常见物业管理纠纷问题有哪些，如何应对
我认为，如果物业工作中与业主发生了矛盾，最好的办法是召开业主委员会，根据物业管理条令协商解决，大家都住在一起最好和谐为先，只要能协商解决的就不要想别的办法。
当然，实现协商解决不了的话，就让政府出面解决。
物业与业主的矛盾，这是发展中出现的问题、由于物业和业主都没有完全执行物业管理条例，所以矛盾激化。例如物业要维护养护公共区域的设施设备，维护小区秩序，就要防止无关人员进入小区，进小区业主要刷卡，即为业主安全着想，又可降低人为对设施的磨损和损坏，外人要登记，业主认为麻烦，干涉人身自由。楼道，消防通道，禁止堆敢放杂物、和停放车辆，物业完全的执行消防规定如要求，但业主认为物业侵犯了业主的权力。小区类似的问题很多，小区是全体业主的，物业依据合同和国家相关规定，向业主提供服务。物业管成了侵权，不管还真成了不作为了。这两种情况、业主都可以做为借口不交费。这些问题，并不能代表全体业主，就是业主与全体业主的概念模糊，弄的各个小区矛盾激化。各个小区乱就乱在少数业主别有用心，或一己私利，扇动对物业的不满情绪，最有号召力的词句，就是物业不作为。根本原因，个别业主不交费，还想占点便宜，争点实惠。有的小区，赶走物业跳的最欢的业主，也是逃费最多的。业委会开始自管，同样还是这些业主，还是同样的理由，服务不到位。还是同样的做法，不交费，业委会不干了还是这些业主，抢占物业配房，便卖物业存留财产，抢占车位，安装车位锁。后来有个老党员、老干部受社区指派找人外运垃圾，及清扫院子每户一个月不到十元钱，还是那些业主不交费，对出义务工的热心人仍能说出，服务好了，我能不交费吗？这就是我原居住过的小区情况。物业对待不交费的业主，没啥好办法，亏损扭转不了，物业换个地方照常挣钱。业主自治自管对以各种理由不交费的业主，也没好办法，最后不管了，不干了。上面说的老干部，本来义务帮忙，人家把帐目及时公布，明明白白，但支付运垃圾扫院子的人员工资总要大家出吧，不交钱的人还是不交，大家有啥办法。业主拒交费，对小区，对全体业主是好是坏。很多小区业主没有经历过，那就会在不远的将来，事实会告诉你拒交费会给小区带来什么结果。
业主和物业纠纷，已经成为很正常，很普遍的现象，甚至很多事情说是“纠纷”就不能来表示两者之间的矛盾程度。
物业公司本是服务业主的，本是共同体，为什么会和业主如此对立呢？利益！——利益二字是根源。前期地产商把房子卖给业主，把小区管理权交给物业公司，物业公司成了名副其实的小区管理者，有经济，有组织，有保安，……。
刚交房的一段时间业主比较松散，业主大会很难召开，业主委员会不能成立，小区所有权主体缺位，物业公司在缺乏监督的情况下肆意剥夺，侵吞业主权益。
业主和前期物业公司的矛盾不可调和，一方面业主想要回属于自己的权益，物业公司则和共同利益群体守护既得利益。
如何处理纠纷呢？最有效最根本的办法就是依据《物权法》《物业管理条例》召开业主大会！成立业主委员会，和物业公司签订合同。来监督物业，选聘新物业。代表业主利益行使业主赋予的权利。
物业管理公司是根据与业主签订的《物业管理服务合同》向业主提供服务的。业主和物业管理公司是《物业管理服务合同》的两个主体，双方根据合同行使自己的权利同时，也必须履行自己的义务。在物业管理服务中出现的矛盾主要体现在:1.双方行使权力时，却忘记了履行自己的义务；2.对《物业管理服务合同》及小区内的规约不了解；3.对物业管理法律法规的知识缺乏。
物业管理公司:物业管理公司在向业主提供物业管理服务时容易与业主产生矛盾的主要有下几方面:首先，不能够按照《物业管理服务合同》的质量要求向业主提供服务，如地面、楼道未能按要求保洁、垃圾未能及时清运；绿化修剪不及时、绿地上杂草丛生；维修不及时；保安态度恶劣；其次，巧立名目乱收费；在代收水电费的过程中与物业管理费捆绑；再次，未能将公共部分的收入和支出公开。
小区内的业主:小区内的业主在接受物业管理服务时与物业公司容易产生矛盾的主要有以下几个方面；首先，业主对《物业管理服务合同》的内容不了解，哪些事情应该由物业公司做的，哪些事情不应该由物业公司做分不清，认为交了物业费，小区内什么事情都应该由物业公司来完成；其次，物业公司根据业主规约对小区车辆出入进行管理、举报违章建筑和违章装修、纠正乱扔垃圾等行为误认为是管理业主有抵触心理；其次，在协助派出所对出租屋进行登记及打击犯罪分子时，被误认为针对业主。
以上事情都容易造成业主与物业公司矛盾，如何处理好这些矛盾，我认为双方都应该做好如下几方面:首先，物业公司和业主双方都要严格遵守《物业管理服务合同》的约定，履行自己的义务。业主要遵守小区制定各种规约，接受规约的约束，不做特殊业主；其次，双方都要认真学习国家有关物业管理的法律和法规并严格执行，物业公司不能做出违反《物权法》及《物业管理条例》的事情；再次，业主要理解物业公司在提供物业管理服务时，有义务配合公安机关打击小区内的违法犯罪行为。
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【物业与业主的主要矛盾在利益，化解矛盾在制度】
最近物业与业主的矛盾一直纠缠不清。物业嫌费用低，服务质量难以与费用匹配；业主埋怨物业失职，服务质量差，不愿交物业费。
解决的出路在哪里？当前要着重解决两个问题，以点带面，逐步把矛盾的结点解开。
第一个问题，政府管理机构制定较为详细，便于操作的《物业管理实施细则》。把物业进入的程序、物业的服务范围和职责标准、物业收费价格、纠纷处理程序以及违反规定的罚责；调解程序和业主的责任、权利、义务等解释清楚，广泛宣传，促使物业和业主清楚政策，减少猜疑，化解矛盾，按规执行。
第二个问题。组建以社区、政府、司法、公安参与的社区矛盾调处机构。街道办事处负总责，建立常设小组，负责纠纷的协调、调解和物业公司招投标组织工作。把当前乱哄哄的矛盾纠纷，有的放矢，因势力导的加以解决。
三四线城市具体怎样划分
中国的城市级别划分无外乎几个标准：政治地位、经济实力、地盘大小、人口规模。
1、按照这几个因素，北京是政治中心、上海是经济中心，未来的世界卓越城市，深圳是最强特区创新之都，广州则是经济第一大省的首府，华南的政治经济文化中心。这4个城市是当之无愧的一线城市。
2、除了以上那4个，剩下的各区域中心城市，经济超强，人口规模较大的城市有那么十几个算是二线城市，比如沈阳、天津，济南，南京、合肥、苏州、杭州、哈尔滨、厦门、青岛、大连、宁波，成都、西安、武汉、郑州、重庆、长沙等等，这些二线城市放一边。
3、我们国家地级以上行政区一共332个，其中地级市275个，除去一线二线的，剩下的无论是经济还是人口还是政治地位，要么是省会城市，要么是副省级城市，要么是计划单列市等。这些大概能算是三线城市。比如太原啊，福州啊，南昌啊，唐山啊，佛山啊等，估计能有30个城市吧。具体名单就不列了。
4、接下来就是四线城市，这下基本上就数到各省里的老三甚至老四了。总体上划分标准还是那几个。
综合算下来，基本上还是按照经济总量排下来的。现在有些城市，比如成都，硬是搞了个新一线城市排名出来，而且总是把自己排新一线城市的第一，就纯属炒作了。还有的搞出什么二线强，二线中，二线弱的排名，更是无聊至极。
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国家对于所谓的一二三四级城市并无官方的划分，只是对于城市的行政等级以及城市规模进行认定和划分分类标准，下面介绍一下城市规模标准、城市行政级别以及大众上认可的一二三四线划分标准，看了这些标准你就知道了三四线城市怎么划分的了：
一、国家划定的城市规模标准：按照城区常住人口来划分，城区常住人口50万以下的城市为小城市；50~100以下万为中等城市；100~500万以下为大城市（300~500万为I型大城市，100~300万为II型大城市）；500~1000万以下为特大城市；城区常住人口在1000万以上的为超大城市。
二、城市行政级别：1级：准国级，包括香港和澳门2个特别行政区，它们高度自治，有自己的区旗、区徽，对外享受国家和地区中的地区级，可以单独参加国际的经济，社交，体育活动等。2级：正部级，我国的4大直辖市——北京，上海，天津和重庆。3级：副部级，包括10个副省级省会城市和5个计划单列城市，其中10个副省级城市是沈阳、长春、哈尔滨、南京、武汉、广州、济南、杭州、西安、成都；5个计划单列市分别是深圳、厦门、宁波、青岛和大连。4级：准副省级:包括除上外的所有省会城市和国务院批准的唐山市、大同市、包头市、鞍山市、抚顺市、吉林市、齐齐哈尔市、无锡市、淮南市、洛阳市等十个“较大的市”。5级:正厅级:一般地级市。6级:副厅级:省直管县级市。7级:正处级:一般县级市。
三、目前大家比较认可的城市等级划分：目前大众认可的一二三四线城市划分，是2019年5月24日，第一财经和新一线城市研究所发布的《2019中国城市商业魅力排行榜》，为中国337个中国城市重新分级，评出4个一线城市、15个新一线城市、30个二线城市、70个三线城市、90个四线城市和128个五线城市。分级的主要依据是通过收集170个主流消费品牌的商业门店数据，18家各领域头部互联网公司用户行为数据和机构的城市大数据，按照商业资源聚集度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大维度指数来评估中国城市。
这就是目前城市规模划分标准、城市行政级别以及所谓的一二三四线城市的划分标准，虽然一二三四线城市划分没有得到官方的确认，但是却被广泛认可和应用，主要就在于其划分的城市标准与目前各个城市的发展经济、人口等方面的实力相吻合。可以反映和代表当前的城市等级。希望回到对你有用。
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我国城市是按照行政等级划分的。
一线城市是指直辖市；二线城市是指省会城市、经济特区和各省综合实力排名前三名的城市。三线城市是指比较发达的中小城市。四线城市是指县级市。
一线城市包百含：北京，上海，天津，重庆
二线城市包含：广州，武汉，南京，成都，西安，沈阳，哈尔滨等。
三线城市指地级市，一共有318个，其中度包括268个地级市、17个地区、3个盟、30个自治州。比如宁波、温州、东莞。
四线城市指县级市，全国有367个县级市。
我们的大中国有31个省，960万平方公里的国土面积，更有数不清楚的大大小小的城市，我们中国人喜欢把我们的城市，分为一二三四线城市，那么如何的定性中国的一二三四线城市的划分呢？小编分为以下三点以供大家参考。
1、中国划分的一线城市，一线城市有北京，上海，天津，重庆，还有广州和深圳，这些都是中国的一线城市。这些城市都是人口超过1000万的，
而且要么是直辖市，要么是沿海比例发达的城市，这些城市都是直接受中央的调配，所有的资源配置都是国家统一配置，的一线城市的经济也是相当的发达，你像北京和上海这两座城市，
完全可以和国际社会接轨，甚至有些城市完全可以和国际社会大都市相媲美，有的甚至还超过了一些国际的大城市！这些中国的一线城市支撑着中国的经济发展，
给国家带来了不一样的发展空间，也打出了中国的品牌，和中国的特色，这些一线城市也有我们国家改革开放的结果，彰显着我们国家的强大国力！
2、第二个就是我们国家的二线城市，这些二线城市就是各省的省会城市，比如像济南，石家庄之类的这些城市，但是也有一些比较特别的城市，你比如像青岛这些副省级的城市，
也属于国家的二线城市，国家的二线城市虽然和一线城市相比，有着不小的差距，但是这些二线城市的数量特别的庞大，是中国经济的中流砥柱。
三线和四线的划分，目前有各城市划分表可以参考，其实也可以用城市GDP和人均GDP双重标准来恒量。
一线城市公认的就4个，北上深广，1个金融龙头，一个政治龙头，深广靠近香港，得天独地的优势。
二线城市公认的判断标准，GDP都在7000亿以上，省会城市或南方强经济城市。人均GDP要保证达到1万美元。
三线城市城市GDP一般在4000亿以上，低于7000亿，人均GDP要保证达到9000美元以上。（所在省前4名）
四线城市GDP一般在2000亿以上，人均GDP要达到8000美元以上。（所在省前5名）
举例：
陕西宝鸡，GDP2200亿左右，公认的四线城市，陕西省排第3
甘肃兰州GDP,2800亿左右，甘肃省会，人均1万1美元，折中算三线问题不大。
以上分类方法仅供参考：
全国第一富人区属于哪个省
全国第一富人区属于广东省，许多人会认为这个省将成为富人的第一个省份，这并不奇怪。毕竟，有两条大的前线和许多强大的““新一线”与“二线”城市，城市。现在这里的城市群也在世界之巅
全国第一富人区是浙江省，排第二是广东省
第1.浙江省
中华人民共和国省级行政区
浙江，简称“浙”，是中华人民共和国省级行政区。省会杭州，位于长江三角洲地区，中国东南沿海，浙江界于东经118°01'～123°10'，北纬27°02'～31°11'之间，东临东海，南接福建，西与安徽、江西相连，北与上海、江苏接壤，境内最大的河流钱塘江，因江流曲折，称之江，又称浙江，省以江名，简称"浙"。浙江省总面积10.55万平方千米。
2019年10月，入选国家数字经济创新发展试验区。
2020年，浙江实现生产总值约过千的亿元，比上年增长3.6%。
第2广东省
广东省
中华人民共和国省级行政区
广东，简称“粤”，中华人民共和国省级行政区，省会广州。因古地名广信之东，故名“广东”。位于南岭以南，南海之滨，与香港、澳门、广西、湖南、江西及福建接壤，与海南隔海相望。下辖21个地级市、65个市辖区、20个县级市、34个县、3个自治县。自1989年起，广东国内生产总值连续居全国第一位，成为中国第一经济大省，经济总量占全国的1/8，已达到中上等收入国家水平、中等发达国家水平。广东省域经济综合竞争力居全国第一。广东珠三角9市将联手港澳打造粤港澳大湾区，成为与纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区并肩的世界四大湾区之一。2020年，广东省全年实现地区生产总值 约十万亿元，比上年增长2.3%。
广东省，今天，我们还要谈到一个有很多富人的地方，但是这个地方一点也不小，因为它是一个省，而且是全国各个方面的一个顶级省。它不仅拥有稳定的经济，而且拥有全国最大的人口。它的综合实力也是全国首屈一指的。目前，这里的人口是全国最大的。已经达到了1亿的水平，这个省也很明显，这就是广东。尽管如此，这个省的城市仍然很有吸引力，深圳是这个省最富有的城市。最近热闹的城市可以说给很多游客留下了深刻的印象。此外，它最近被权威杂志评选为中国最好的旅游城市。对于当地人来说，这是一件值得骄傲的事情，但它也引起了许多游客的好奇心。虽然每年这里都有数以亿计的游客，但我相信很多人对这个城市没有深入的了解。事实上，一个好的旅行一定会给你带来不同的收获。